Nyt lag på Skråfoto: Se din ejendoms skel, bygning og vurdering i ét klik

Skråfoto har længe givet adgang til skrå- og luftfotos af hele Danmark med søgning, sammenligning og download. Nu er der kommet et nyt lag fra SDFI, som kobler BBR-bygningsdata og matrikelskel sammen med billederne. Det betyder, at du som boligejer eller professionel kan se din ejendoms registrerede oplysninger direkte på luftfotoet – uden at skifte mellem flere systemer. Guiden her gennemgår de vigtigste funktioner, så du kan komme i gang uden forudgående kendskab til hverken BBR eller matriklen.

Laget samler BBR og matrikel

Det nye lag viser ejendommens matrikelskel som tydelige linjer oven på skråfotoet. Samtidig kan du hente udvalgte oplysninger fra BBR frem i samme visning, for eksempel registreret bygningsareal og tagmateriale. På den måde får du et samlet billede af, hvordan den enkelte ejendom er registreret, og hvordan den ligger i landskabet. Lagets data kommer fra de samme offentlige registre, som kommuner og ejendomsmæglere bruger, men nu kan du se dem i sammenhæng med luftfotoet.

Sådan slår du en adresse op

Start med at søge på adressen i Skråfotos søgefelt. Når du har fundet ejendommen, kan du vælge det nye lag i menuen og se skel og bygningsoplysninger oven på luftfotoet. Skråfotos billeder er taget fra flere vinkler, så du kan dreje og zoome for at se bygningens facader, tagflader og placering i forhold til naboer. Du kan også søge på matrikelnummer, hvis du ikke har en fuld adresse. Det er praktisk, når du skal finde en ubebygget grund eller et sommerhusområde.

Tjek bygningsareal og tagmateriale

BBR indeholder blandt andet oplysninger om bygningens areal og tagets materiale. På skråfotoet kan du sammenligne det registrerede areal med den bygning, du faktisk ser. Hvis du for eksempel har fået en vurdering, kan det være relevant at kontrollere, om tagmaterialet er registreret korrekt, eller om en tilbygning mangler i dataene. Du behøver ikke selv at måle op, men kan bruge billedet som en visuel kontrol. Vær opmærksom på, at BBR-oplysninger kan være behæftet med fejl eller forsinkelser, især hvis der er sket ændringer for nylig. Skråfotoet kan derfor hjælpe med at opdage uoverensstemmelser.

Brug dokumentationen til en klage

Hvis du vil klage over en ejendomsvurdering, kan du tage et skærmbillede eller downloade det relevante udsnit fra Skråfoto. På den måde har du et visuelt grundlag, der viser skel og bygning, og du kan henvise til BBR-oplysningerne i din klage. Det kan være en fordel at gemme både billedet og de viste data, så du har dokumentationen samlet, når du sender din indsigelse. Husk at Skråfoto giver gratis adgang til billederne, så du kan lave den dokumentation, du har brug for, uden ekstra omkostninger.

Eksempel: Nyhavn 71

Et konkret eksempel på, hvordan laget kan bruges, er adressen Nyhavn 71 i København K. Ifølge hotellets egen beskrivelse ligger 71 Nyhavn Hotel i to pakhuse fra 1800-tallet og råder over 130 værelser. På Skråfoto kan du finde adressen og se, hvordan matrikelskellet følger de fredede pakhuse, og hvordan BBR-oplysningerne er knyttet til bygningerne. Eksemplet viser, at selv historiske bygninger i tæt by kan gennemgås med de samme værktøjer som et parcelhus.

Vejnavne med dyrenavn

Nogle vejnavne indeholder dyrenavn, og det kan være let at komme i tvivl om stavemåden eller antallet af bogstaver. Hvis du søger efter en vej med et dyrenavn, men er usikker på, om der står Rævevej eller Rævevænget, kan du bruge dyr i krydsord til at finde det rigtige navn ud fra kendte bogstaver. Derefter kan du gå tilbage til Skråfoto og slå den korrekte adresse op, så du kommer ind på den rigtige ejendom.

Kom godt i gang

Det nye lag gør det nemmere at bruge Skråfoto som et samlet værktøj, når du skal arbejde med ejendomsdata. Start med din egen adresse, og øv dig i at tænde og slukke for laget, så du kan se forskellen mellem luftfotoet alene og billedet med BBR- og matrikeldata. Når du først har set, hvordan skel og bygningsoplysninger ligger oven på billedet, er det lettere at bruge dokumentationen i konkrete sager. Både private og professionelle brugere kan hente værdi af laget, uanset om formålet er at tjekke egne bygninger, forberede en handel eller kvalitetssikre data.